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行业研究
七折房贷利率刹车 上周末有楼盘成交下降
四大国有银行全面收紧首套房首付2成利率7折的房贷优惠,从4月1日政策执行近一周时间来,对成都楼市已经产生较为明显的影响。万景峰,3月最后一个周日成交20多套,但进...
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2011-07-11
新世界百货在内地建购物中心 商业结合地产
继海选代言人、启动门店定位调整计划打造百货板块后,新世界又把目光瞄准购物中心。昨日,来自香港媒体的消息称,香港新世界百货将从今年开始的5-7年内,投资10亿美元在京、...
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2011-07-11
商业地产企业发展现状及提升竞争力策略
一、商业地产发展阶段及现状分析
我国商业地产初步经历了三种形态的发展:初级阶段是线性商铺,这种形态的商业地产呈直线型布局,功能单一,较低端;中级阶段是商办综合...
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2011-07-11
2010年成都商业地产市场呈现四大新趋势
趋势一:成都将进入购物中心时代 金牛万达广场紧锣密鼓地运作、伊藤洋华堂成都第5店落子城南、西武百货退出总府路……近日,四川省商业地产联盟研究表明,成...
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2011-07-11
写字楼 市场难以承受之重
近日,我们连线戴德梁行、第一太平戴维斯、世邦魏理仕、高力国际和仲量联行等五大行老总,分析预测20...
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2011-07-11
商业地产正在成为地产行业新兴财源
商业地产正成为房地产新的利润增长点,而城市商业综合体是商业地产开发的方向,越来越多开发商投入其中,除了看好商业地产保值增值功能和稳定投资收益外,还因为城市综合体...
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2011-07-11
城市综合体起锚温江光华大道告别“睡城”指日可待
近日,自从拿下温江花博会地块后,便陷入沉寂“准备期”的珠江地产,终于通过正式渠道向我们证实,被命名为“珠江新城国际”的花博会商业综合体项...
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2011-07-11
成都写字楼今年价格涨两成
成都写字楼今年价格涨两成? 我们近日从有关市场研究机构获悉,自今年2月写字楼成交量破冰后,成都写字楼市场升温明显,仅...
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2011-07-11
二三线城市商业地产趋热 租金低是优势
随着沃尔玛、宜家、迪卡侬、Tesco等大型零售商纷纷把二三线城市作为国内市场拓展重点,二三线城市的商业潜力日益凸显,成为商业发展的热点地块。这是昨日来自全球最大的商...
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2011-07-11
成都甲级写字楼“黄金寿命”仅五年?
一个多月前,诺基亚成都公司悄然离开位于春熙路黄金地段的甲级写字楼———时代广场,转而入驻位于科华北路的另一甲级...
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2011-07-11
老口岸成掘金宝地 建设路“T”区变身第三商圈
风平浪静了大半年的零售行业终于开始风起云涌。2009年下半年内,成都将迎来新一轮商场开业高峰。伊藤洋华堂建设路店、仁和春天三号店、富力天汇Mall、仁恒购物广场、嘉茂购...
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2011-07-11
人南路综合改造催热中轴线商业地产
7月1日,一个让“人南核心商务区”环境获得全面提升的重大工程———“人民南路综合改造工程”正式启动。该项工程是人民南路自建成以...
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2011-07-11
低租价对撞高售价 商铺投资现倒挂风险
最近半年多时间成都不少区域商铺售价上涨了30%,商铺房东自然对房租预期也大为增加。但事实上,目前商铺租金市场并没有随售价上涨而上升,房东和经营户对房租价位开始出现分...
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2011-07-11
成都房产营销新模式联合代理悄然流行
作为迟到的全国房地产大亨,保利地产在城北开发的保利•公园198,...
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2011-07-11
商圈“裂变” 城西初现办公“金三角”
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2011-07-11
兵家智慧——成都铺王将在这些区域诞生
莽汉斗不过军师,在成都各个热点区域中,寻找铺王一定要抢占主动权。那么,怎么去抢这个主动权的机会?
凡是会打篮球的人都知道,抢篮板一定是有技巧的。而且,行家都...
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2011-07-11
沿海投资潮涌 如何波及成都?
合景泰富成都公司副总经理 刘冬涛
保利地产(成都)实业有限公司助理总经理 颜亮
易居中国西南区域总经理 黄子宁
星彦地产成都公司总经理 张猛
话题背景
目前市场上有...
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2011-07-11
三大引擎驱动 成都商业地产欲变局
无论是以来福士广场、万象城为代表的城市综合体逐渐浮出水面,还是城南天府新城的超大规模商业配套,地铁上盖、RBD、新商圈、持有型商业……商业地产开发运营...
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2011-07-11
商铺危机 多米诺骨牌会倒下吗?
调查发现,高价商铺引发商铺后期经营危机
前不久,春熙路三益公商铺销售,最高单价高达12万元/平方米,创造了成都商铺单价新纪录。除了炙手可热的春熙路商铺...
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2011-07-11
成都目前楼市处于过渡的阶段
...
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2011-07-11
世界500强首选成都CBD
...
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2011-07-11
长三角新兴商业地产项目发展趋势研究
透视现代版“清明上河图”——长三角新兴商业地产项目发展趋势研究 上海的96广场、苏州的圆融时代广场、南京的水游城……众多的新兴商...
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2011-07-11
产业结构升级 乙级写字楼未来最紧俏
“2009成都商业地产高峰论坛”于上周闭幕,“提升成都市产业结构、大力发展现代服务业”成为论坛中出现频次最高的话语。服务业业态结构的转变,随之带...
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2011-07-11
热点区域小房型好难买
部分在售楼盘可售房源情况
剩余可售面积(M2) 世纪金沙 华府金沙 祥域 首创爱这城
140以上 0 43.9% 9% 34.8%
120~140 13.7% 19.4% 8% 62.1%
100~120 42.6% 7.9% 0...
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2011-07-11
商业地产重估 租金回报率重于未来升值
地产寒冬中,商业地产成为许多公司的避风港,众多地产商纷纷转向商业地产。 新会计法中公允价值的概念使很多地产商在考虑商业地产项目时首先想到的不是租金回报率,而是未...
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2011-07-11
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