从官方给出的地块位置来看，项目位于锦江打造的“中国西部华尔街”内，紧邻“春熙路-红星路”商圈，具有得天独厚的商业资源优势。项目东侧的锦东路为锦江区规划并全力打造的金融街，目前已具备成熟完善的商业、行政商务和生活功能。按照规划要求，地块商服部分建成后高度极有可能突破180米。

 

值得一提的是，在地块出让方案中还要求，竞得人须建设建筑面积不低于28744平（总套内面积不低于23320平）的安置住房。换句话说，地块6950元/平的起拍价本非实际成本，楼面价奔着8000元/平去那才是“真爱”。

 

从一环内延展至外，东大街的土地“争夺战”蔓延之势无可阻挡。据苗大侠掌握的信息来看，东大街沿线一二环之间至少还有超过600亩土地等待上市。

 

据不完全统计，2008年至2014年，东大街板块出让土地总面积达102463平，同期平均楼面地价为5026.27元/平。由于区域发展迅速，板块内待开发土地逐渐减少，加之土地整理成本高企，“西部华尔街”的土地成为了稀缺中的极品，楼面地价保持上行趋势也就在所难免。

 

有业内人士爆料，其实最早该幅地块的用途为二类住宅用地、零售商业用地，自贡某开发商介入较早，而曾经在东二环激烈互撕的两家开发商目前均有意该地，或许今天在东大街上演的就是复仇战！

 

万万没想到，最终，因无人报名，这个东大街19亿地块就这样黄了！！！

 

容积率：可修建计容面积：不大于273689.55平方米（其中，可兼容的住宅面积不大于59116.94平方米，且住宅建筑须布置于商业服务业设施用地兼容二类住宅用地内）。

 

规划用地使用性质：商业服务业设施用地、商业服务业设施兼容二类住宅用地。