高纬环球成都分公司商业服务部董事彭晶晶女士表示：“在社会消费品零售总额增长放缓的背景下，零售地产市场活跃度亦低于去年。零售商家开店更加谨慎，加之部分购物中心的店铺关闭情况有所增多。因此，2013年第四季度成都购物中心的空置率较去年同期上升2.9个百分点至13.1%。同时，由于未来供应量较大、招商竞争激烈，成都购物中心租金面临着日益增强的下行压力，例如越来越多的商家提出以扣点模式取代固定租金作为租约条件。”

 

　　据介绍，茂业天地和龙湖北城天街于2013年第四季度起营业，总体量共计26.4万平方米，推动年度供应量创新高超过了80万平方米。虽然服装零售商家对新开店面表现得日益谨慎，高端餐饮也备受营业额下降和关店的困扰，但是中端餐饮在2013年度依旧活跃。同时，购物中心也在提高餐饮商家在租户组合中的比例。例如华润欢乐颂和龙湖北城天街均具有较高的餐饮比例;财富中心也在二楼引进了更多的餐饮商家。但是餐饮类商家租金承受能力有限，这或将成为限制餐饮商家在购物中心进一步扩展的一个因素。2013年度娱乐类商家也很活跃。例如，卢米埃影院在凯德魅力城和龙湖北城天街新开两店，希界维国际影城在凯德金牛广场2期新开一店，并计划于2014年在世豪广场再开一店。