“近来成都新建的商街一个接一个，大量的商业街如何实现科学定位、满铺开业、持续的成功运营，街区商业联盟就是要为优秀的商业地产商和品牌商家搭建一个沟通桥梁，这是一个资源整合、共享的平台。”市中小企业协会负责人透露，商业联盟模式已经得到大量商家、开发商、业内权威机构的认可和支持。

 

　　30余家商业品牌签约

 

　　国内最大街区商业联盟即将诞生

 

　　目前成都商业地产界迎来了全新的商街时代，除了蓝光一口气推出多个COCO红街、耍街外，龙湖的天街系、华润的万象润街、国嘉地产的光华汇、和黄的新街里……成都商业街竞争进入白热化。而就在成都各大品牌房企纷纷推出商街品牌的同时，成都另一场没有硝烟的商家争夺战已经打响，商街大战逐渐延伸为商家的争夺战。

 

　　为了进一步整合优质的商业资源，由成都商报和成都市中小企业协会联合发起的“成都街区商业商家联盟”明天下午即将宣布成立，市中小企业协会、四川省连锁商业协会、四川好搭档精英俱乐部、蓝光地产、新港地产等首批加盟机构、房企等均将出席并签订加盟协议，同时30余家商业品牌届时也将集中签约加盟。业内人士分析：“企业行业协会和权威媒体联合发起，商家品牌涉及30余个之多，另外省连锁商业协会、好搭档精英俱乐部、蓝光地产、新港地产等全面加入，这无疑是国内最大的街区商业联盟。”

 

　　据悉，在明天下午的商业联盟成立大会上，欧洲房子、85度咖啡、橡木桶酒窖等品牌商家都将率先加盟，商家们对于联盟的成立都抱以高度的认可和期待。一位商家就表示，现在成都商业街的开发很火爆，但是商业招商、运营等却是相对滞后，通过这样的方式将国内数十家优秀商业品牌全部整合起来集中和商街举行对接，这本身就是一大创举。市中小企业协会相关负责人表示，此次整合的商家都是适合商业街经营业态的行业优秀品牌，因此在加盟商家上偏重于休闲、娱乐、体验类的商业品牌，比如咖啡、西餐厅、酒楼等，同时作为商业地产专业服务机构，新港地产也将加盟。

 

　　将地产商与商家高度捆绑

 

　　商街之争核心是商业资源之争

 

　　毫不夸张地说，当前成都竞争已是如火如荼，商业地产已经进入街区商业时代，成都商业的巷战已经打响，品牌开发商之间的竞争已经进入白热化阶段———投资者要争夺，优质商家同样要争夺。显然，未来商业竞争不仅仅是商业地产开发规模之争，谁掌控了优质的商家资源，谁具备优秀的商业运营管理能力，谁就将获得最终的胜利。正是基于这一点，一个面向优秀商业地产企业和商家品牌的“跨界”联盟就是希望为双方搭建一个对话、沟通、资源共享的平台。

 

　　成都市中小企业协会相关负责人表示，目前成都不少商业品牌以及全国的优秀商家不见得都是世界500强、中国100大这样的大型企业，比如良木缘咖啡、欧洲房子等更多还是中小企业，他们一方面有着强烈的扩张、拓展意愿，但与开发商、物业方的信息沟通还不够通畅和彻底，此次成都街区商业商家联盟的发起成立，就是希望让更多的优秀中小商业企业品牌有更多的机会，以抱团的方式集中和商业地产商谈合作，一方面是加盟的中小企业商家获得更多可靠的合作信息，同时在具体合作中获得更多谈判砝码，争取到更多的合作优势。

 

　　蓝光地产率先加盟

 

　　旗下红街耍街将为联盟商家提供最优政策

 

　　成都本土最大、有着20多年成功开发经验的商业地产商，蓝光地产在得知即将成立街区商业联盟消息后，第一时间联系主办方并作为首批商业地产商代表倾力加盟。蓝光地产方面表示，这一次公司将拿出十足的诚意来和联盟内的商家合作，在租金价格、铺面选择、后续服务等各环节，都将为联盟内商家提供最大的优惠保障力度，让商家获得物业方最给力的支持。

 

　　据悉，蓝光地产此次提供的商业地产资源包括旗下黄金地段的COCO金沙红街、COCO锦绣红街、COCO时代红街、COCO蜜城红街、COCO国际红街等多个红街项目，另外幸福满庭的“幸福耍街”、东方天地的“东方耍街”、花满庭2期的“花耍街”等三大“耍街”也将给出最佳口岸资源。

 

　　近两个月来，仅一线开发商推出的商街产品就超过50万平米，当前成都市场全部在售街区商业体量或超过80万平米。在如此大体量的商街入市之下，如何与优质商家展开合作，如何做到持续性成功运营，市场对开发商提出了更高要求。蓝光商业运营管理负责人表示，蓝光要保持核心竞争力，不单单是楼盘口岸好、人气旺就行，要取得持续的成功经营，蓝光还必须与各大品牌商家建立绝对的信任，拿出最真诚的合作态度，率先加盟只是蓝光的第一步，后续商业政策、措施都将全面围绕商家的经营需求全面展开。