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35.72亿抢下大型综合体 银泰城要进萧山南部卧城了?

时间:2019-04-29 16:09:51  来源:  作者:

 位于杭州萧山南部卧城的良种场商住地块继2018年被中止出让后,于4月29日重新竞拍,最终被金帝与银泰联合体拿下。

4月29日,萧山南部卧城良种场商住地块重新挂牌出让,参拍房企除了有金帝和银泰联合体,还有保亿带着尚未入杭的王府井集团联合体,最终经过50轮竞拍后花落金帝和银泰联合体。

据悉,地块总成交价357154万元,楼面价10547元/㎡,溢价率15.9%。住宅部分(商业部分地价按2500元/㎡测算)实际楼面价约15667元/㎡,毛坯保本房价测算约20613元/㎡。

了解到,该地块的可建设面积34万方。根据规划,该地块商业比重接近四成,其中商业部分要求明确:

1、建设集中式商业购物中心,不小于10万方,且不得分割转让,不得(预)销售,不得建专业市场,从竣工验收通过之日起10年内不得整体转让;

2、商业区块不得建公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房,最小产权分割单元不小于300㎡。

金帝与银泰并不是第一次合作,绍兴金帝银泰城就是双方合力打造的综合体,已经于2014年开业。

因此,此番双方极有可能再次复制绍兴银泰城模式,或在萧山南部卧城造一个银泰城项目。

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