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喜马拉雅知识体验店等多个品牌签约万科K-Mall

时间:2017-11-27 13:53:00  来源:  作者:

        11月23日,与“美好生活”相关的六个品牌:喜马拉雅知识体验店、晟嘉影城、伊佳林开心梦工厂、美吉姆、TOBY美语教育、胡桃里餐饮,签约杭州黄龙万科中心K-Mall。

        喜马拉雅城市合伙人杨红春在发布会上表示,此次入驻K-Mall的是一个知识体验店,是喜马拉雅用户的线下城市学习空间。

        这家店的商品结构可以分为以下三个版块,一是喜马拉雅现有产品,包括知识类产品、智能硬件等。二是社交型产品,在杭州,喜马拉雅拥有300多万用户,未来这里会做成城市用户聚集地。同时,喜马拉雅将通过大咖分享等多样化的线下活动,实现用户互动。第三,这里还将会是一个内容生产中心,与其他商业业态跨界合作。

        杨红春认为喜马拉雅实现了知识与人的链接,同时,知识本身具有很强的社交属性,可以把相同兴趣、相同价值观的人汇集起来。

        作为一个线下店,流量、客单价、转化率、复购率等商业化运营也是杨红春比较在意的事情之一。“小米的平效非常高,是因为他用了很少的面积,线上与线下打通,展现出无限的商品形态与组合,更复合更多元的服务。”

        与喜马拉雅知识体验店一样,文大生活馆也是一个将“精神类消费变得更有意思”的品牌。

        文大集团创始人、时尚集团合伙人沈元透露,此次进驻万科K-Mall的文大生活馆是全国首个旗舰店,占比面积将近1000平方米。“文大生活馆是汇集了阅读、手作、分享、课程、独立设计师品牌,以及生活点滴美学的一个集合店,一个交流平台。”

        未来5年内,文大生活馆将进驻北上广深四大一线城市,展店30-50家。

        继今年6月份的招商大会之后,万科方面首次系统的展现了K-Mall的商业逻辑。

        黄龙万科中心总经理赵博表示,K-Mall是一个“新、集、趣的体验场“,涵盖文化艺术、生活美学、科技体验、休闲餐饮、时尚零售等复合型业态,分别从空间、业态、生活方式多个维度实现“商业进化”。

        K-Mall实际上是一个位于老城区的“城市更新项目”,对标日本GRAND FRONT。

        从空间形态上来看,万科打开整个街区,取消了围墙,将项目与城市街道相连接。周边1000多家企业的工作人群、70万住宅居民、浙大族群的流量都可以因此导入商业。

        在二三四期的开发中,万科将在每一期建设空中长廊。从水平交通和垂直动线两个维度,方便人群便捷到达,自由行进,办公区、生活区、商业区互相关照。

        万科方面在努力挖掘并引入与“优质用户”匹配的内容。“我们在尝试业态创新,比如与网易严选、二更的接洽。”

        K-Mall广场种植了100多种树木,其中吉野樱最多。“上半年我们会策划樱花艺术节,下半年是创新主题的发条节。”这是赵博提到的K-Mall即将给顾客带来的“趣”的一个案例。

        新、集、趣是K-MALL的综合表达,业态的复合、空间的贯通,最终将人链接在一起形成社群。

        从上海七宝万科到苏州万科美好广场,再到杭州黄龙万科中心,万科逐渐在长三角核心城市核心地段,展现自己的商业价值与操盘能力。

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