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恒隆地产去年收入微升1% 计入物业重估后净亏损25.71亿港元

时间:2021-01-28 15:03:47  来源:  作者:

1月28日,恒隆地产有限公司发布全年业绩报告。

数据显示,恒隆地产2020年收入合计89.73亿港元,同比微升1%,其中物业租赁方面收入89.11亿港元,物业销售收入6200万港元。就地区而言,恒隆地产于内地实现收入52.77亿港元,于香港实现收入36.96亿港元。

据观点地产新媒体了解,2020年,恒隆地产营业溢利64.81亿港元(2019年录得营业溢利64.87亿港元),股东应占基本纯利42.01亿港元,下跌6%(2019年为44.74亿港元),股东应占净亏损25.71亿港元(2019年为纯利61.72亿港元)。

尽管受到2019冠状病毒病疫情的负面影响,恒隆地产指,物业租赁业务收入因受惠于内地物业组合的可观增长,录得4%的升幅。物业销售收入则下跌79%至6200万港元。

此外,去年恒隆地产的每股基本盈利相应减少至0.93港元,计及67.72亿港元的股东应占物业净重估亏损后,恒隆地产录得股东应占净亏损25.71亿港元(2019年纯利61.72亿港元),每股亏损为0.57港元(2019年每股盈利港币1.37元)。

报告期内,恒隆地产董事会建议以现金方式派发2020年度末期股息,每股港币5角9仙(2019年度为港币5角9仙),连同中期股息每股港币1角7仙,2020年度的全年股息为每股港币7角6仙(2019年度为港币7角6仙)。

内地物业组合方面,恒隆地产录得租赁收入按年增加17%至人民币46.75亿元,总营业溢利上升19%,平均租赁边际利润率为66%。撇除多个新物业带来的租赁收入,包括于2019年第三季度开业的昆明恒隆广场、无锡恒隆广场第二座办公楼、沈阳市府恒隆广场的沈阳康莱德酒店,以及于2020年11月开始供租户入驻的武汉恒隆广场新办公楼,租赁收入在可比较的基础上增长了11%。

目前,恒隆地产在内地的物业组合包括上海及沈阳各2座恒隆广场;济南、无锡、天津、大连、昆明及武汉各一座恒隆广场,其中武汉恒隆广场的办公楼为2020年11月新开幕的物业。

香港市场方面,于2020年仍深受2019冠状病毒病疫情带来的持续负面影响,年内录得收入下跌9%至港币36.34亿元,营业溢利亦下跌12%至港币29.69亿元,租赁边际利润率则为82%。

 

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