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奥园拟121亿投资改造珠海香洲翠微旧村 签约率90.36%

时间:2019-10-24 11:47:15  来源:  作者:

 10月24日,据珠海特区报公示信息,珠海奥园华富置业有限公司(奥园)取得香洲区翠微旧村更新改造项目拟实施主体资格。

据了解,翠微旧村改造项目预签约率达到90.36%。根据旧改相关政策,实施主体公示通过后,开发商将可开始清拆已签约楼房。该项目更新方向为住宅、商业、酒店、办公和新型产业功能。

根据公告,于2019年8月7日,珠海市香洲翠微股份合作公司与奥园华富公司签订关于拆迁补偿方案的协议书。目前,翠微旧村改造项目村民房屋拆迁补偿方案、更新单元规划方案(草案)均已获表决通过。

公开资料显示,翠微村项目用地面积477.9亩,总投资(开发成本)预计需约121亿,将采取“整体拆建+局部保护”的改造方式。

据此前报道,于2018年8月8日,珠海奥园华富正式签约成为翠微村城中旧村更新项目开发企业。

根据规划方案,该项目总建筑面积约31万平方米,包括融资区和回迁区。项目融资用地约有21栋住宅。回迁用地分为三个组团,共约15栋住宅楼,包括两栋公寓楼。回迁区规划有住宅A、B、C三个户型,其中每个户型下设4-5个两房至四房单位。公寓规划为A、B两个户型,涵盖一房一厅及单间。

在配套规划方面,奥园计划建设1所小学、1所幼儿园、2处二级邻里中心。即在现翠微小学基础上进行扩建,扩建后用地面积20070平方米,规模为48个班,并新增1所幼儿园,占地面积7044平方米,规模为24个班,而邻里中心建筑面积共7000平方米。

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