一个连带责任担保纠纷，令位于成都市青羊区金盾路、陕西街交会路口的四川国栋建设集团有限公司（以下简称“国栋集团”）办公大楼“国栋中央商务大厦”（以下简称“国栋大厦”）面临被拍卖的尴尬命运。
四川瑞诚拍卖公司10月10日刊登拍卖公告称，受成都铁路运输中级法院委托，将拍卖国栋大厦部分楼层。而我们发现，上市公司国栋建设（600321，SH）位于28楼的办公楼层也赫然在被拍之列。
国栋集团何以将自己地处黄金口岸的办公大楼送上拍卖台？经我们调查发现，这一切都是担保惹的祸。
价格缩水？1.015亿仅是“参考价”
国栋大厦地处陕西街商务办公区核心地带，房屋所有权人为国栋集团。此次拍卖的楼层包括地下负1至负3层车库，以及第6至第29层的部分办公用房，其中第6、7、25、28、29等5层均为整层拍卖。
拍卖公告显示，本次拍卖参考价为10149万元。然而业内人士指出，最终拍卖价可能不止此数。
我们调查发现，早在2006年12月底，国栋集团曾在成都联交所转让国栋大厦。根据当时拟转让价格，负1楼～29楼价格在5850～10780元/平方米，而车库价格为15万元/个。
而按照本次拍卖参考价计算，6层至29层的办公区域价格仅为4680~6096元/平方米，车库价格约为10.08万元/个，拍卖参考价较2006年时的报价有大幅缩水。
瑞诚拍卖公司的相关人士昨日告诉我们，由于国栋大厦地处黄金口岸，目前已经收到超过3家公司报名。
国栋集团担保欠款9000余万，“不影响国栋建设”
据我们了解，上市公司国栋建设的办公地址位于该栋大厦28层，属于整层拍卖对象。国栋大厦拍卖，是否会对国栋建设产生影响？而如此重要的一栋大厦，又何以上了拍卖台？
国栋建设董秘曾莉昨日对我们表示，该拍卖与上市公司无关，“我们在这栋大厦办公，租赁合同手续齐全，即使拍卖也会履行合同，不影响我们办公。”
瑞诚拍卖负责此项目的吴先生告诉我们：“国栋集团给人担保，对方逾期未还款。”据介绍，国栋集团此前为嘉明投资、广诚贸易及自然人张斌等担保，对方欠银行贷款连本带息约为9600多万元逾期未还，因而国栋集团产权被法院执行拍卖程序。不过吴先生表示，他对于具体担保原因并不清楚。
据拍卖公告披露，2009年1月8日国栋大厦被债务人嘉明投资和广诚贸易抵押给恒丰银行成都分行，分别贷款4500万元，约定的贷款期限为自2009年1月7日至2009年5月10日，因而被成都市铁路运输中级法院查封，并执行拍卖。
“我们完全是按照正常法律程序在走，没有什么好说的。”我们昨日致电恒丰银行成都分行，相关负责人告诉我们，贷款逾期银行就会拍卖抵押物品。至于国栋大厦为何会作为抵押，她表示并不了解。
我们在国栋建设2008年年报中关于集团担保的部分查到：“四川国栋建设集团有限公司及其法定代表人王春鸣为公司向恒丰银行成都分行借款提供连带责任保证。”
国栋集团王春鸣：“我们遇到一个骗局”
“我们遇到了一个骗局。”国栋集团董事长王春鸣昨日接受我们采访时颇为愤慨。他告诉我们，嘉明投资、广诚贸易均是四川嘉信贸易公司总裁张斌的公司，当时为嘉信贸易做了担保，但对方并没有按合同履约。
据王春鸣介绍，2007年他认识了四川嘉信贸易总裁张斌，“他是南充商业银行的第一大股东，有3000万股的股权。”王春鸣说，当时对方表示国栋集团为他提供担保，他用南充商业银行的相关股权抵押，对方承诺在3个月内将担保的本金、担保费支付给国栋集团，其中担保费为5%，同时对方表示如果违约将赔偿30%的违约金，并且将南充商业银行的股权抵押给国栋集团，“当时是一个双担保，但现在却根本没履行合同。”
王春鸣说，国栋集团找过嘉信贸易，对方表示这几天正在筹款，将先还银行一半的欠款，“还了就可以把案子撤了。”
我们查询发现，嘉信贸易总裁张斌有“期货大亨”之称，曾被媒体冠以“中国期市十大风云人物”的称号，曾是天元期货的掌舵人。2007年7月30日，张斌以1100万将天元期货转让给国金证券，似乎颇有实力。
那么这9000万元的贷款作了何种用途？何以拖欠贷款迟迟不还？本报明日将做追踪报道。