“迈入地铁时代———2009成都城市发展研讨会”在天府软件园内举行，成都市房产管理局、成都地铁有限责任公司以及来自四川大学的专家进行了精彩发言，近30余家成都地铁沿线的楼盘开发商代表济济一堂，共同展望即将到来的地铁时代。成都房地产界以地铁为主题举行如此大规模的行业研讨会，这在成都尚属首次。
主办：成都市房产管理局、成都商报社
承办：成都市房地产交易中心、
成都商报房地产事业部、
成都全搜索网站（www.cdqss.com）
协办：成都地铁有限责任公司
报名方式：
读者可以通过电话报名参加地铁物业购房直通车，报名热线86512653继续开通。网友也可以通过门户网站成都全搜索（www.cdqss.com）进行网络报名。
高朋满座 楼市聚焦地铁
本次由本报联合成都市房产管理局联合主办，成都地铁有限责任公司协办，成都高新置业有限公司特别支持的“迈入地铁时代———2009成都城市发展研讨会”可谓高朋满座，成都市房地产交易中心主任吴昌宁，中国土地估价师协会常务理事、四川省土地估价师协会副会长李华忠，成都世家机构董事总经理郭漫舸，四川大学经济管理学院教授吴丰，成都地铁有限责任公司开发事业部副部长叶智鸿及总工办副经理乔彦甫等有关领导、专家及专业人士出席了研讨会。另外，包括高新置业、蓝光地产、中海地产、华润置地、绿地集团、雅居乐地产、飞达集团、九龙仓、和记黄埔、森宇集团、龙城1号、西城天下、大城际等众多有着地铁沿线楼盘项目的知名地产企业也齐齐到会。
“2010年成都地铁1号线通车，此时此刻我们这样的研讨意义重大。”吴昌宁对本次研讨会高度评价。
基准地价 将考虑地铁因素
参加本次研讨会的专家学者一致表示，进入地铁时代后，传统的城市发展模式、成都人的生活方式以及城市区域功能布局等都将发生大变化，地铁沿线的地价和楼价都面临巨大升值潜力。吴丰表示，地铁是评价一个城市是否现代化的符号之一，地铁、轻轨、城际铁路全线上马后，整个城市的发展模式将从摊大饼转变为轴状、带状发展。吴丰认为，成都地铁开建以来，大量投资沉淀在地铁沿线地段，地铁开通时这些投资价值将体现在土地、商业、住宅、写字楼等方方面面。“前几次制定成都基准地价时都没有考虑地铁的影响，但今明两年若对成都基准地价进行调整，就要将地铁因素考虑进来，这就说明我们的地价、楼价都将越来越受到地铁因素影响。” 四川大成房地产土地评估有限公司总经理李华忠表示，地铁因素对郊区促进作用会更大，比如明年即将开通的地铁1号线上，城北的大丰、凤凰山及城南南延线区域受到的拉动作用肯定很大。
把握机遇 迈入地铁时代
乔彦甫在会上通报了目前成都1、2号地铁线的建设情况：“地铁1号线土建工程已经全部完成，17个车站都已封顶，09年的主要工作就是车站的内装修以及机电设备的安装调试，我们力争明年年底前通车。”
吴昌宁认为地铁开通将对城市发展模式、空间、功能带来根本性变化。在吴看来，地铁将是今年楼市最为火爆的置业概念：“地铁建成通车对地铁物业价值提升影响最大，2010年地铁1号线即将通车，很多消费者还没有意识到地铁开通将对物业升值带来的巨大提升。”吴昌宁认为只要抓住了当前地铁即将开通的时机，开发商、购房投资者都将会有意外收获。