■去年全年成都开工面积5834.92万平方米■双流开工面积1200.1万平方米
　　■温江开工面积1181.25万平方米
　　■五城区开工面积不及郊县一半
　　开工放量比上年猛增84.31%
　　据成都市统计局数据，2006年1－12月份，成都市行政区域内核准开工建设项目1975个，比上年同期增加104个；开工面积5834.92万平方米，比上年同期增加84.31％。工程造价554.87亿元，比上年同期增长118.02%。在这其中，五城区（含高新区）范围内核准开工建设项目694个，比上年同期减少82个；工程造价193.8亿元，比上年同期增长20.67%。在开工面积方面，五城区（含高新区）为1890.87万平方米，比上年同期增加4.6%；其他地区为3499.5万平方米，五城区开工面积不及郊县一半。以双流、温江领头的郊县已成楼市绝对主力供应区域。 　　按工程项目类别分，在全市范围内，开工面积排前三位的分别为：商品住宅占总面积75.1％，工业项目占总面积5.3％，经济适用房占总面积的4.6％。
　　双流引路

　　郊县成楼市绝对主力
　　值得关注的是，根据成都市统计局数据，在2006成都开工项目中，以双流、温江为代表的郊县楼市以67.6%的比例占据了绝对主力。在排名中，双流以1200.1万平米成为年底开发放量第一，温江以1181.25万平米放量位列第二，高新区以481.97万平米位列第三。近两年房地产开发浪潮最高的青羊区、锦江区、金牛区、武侯区分别以297.59万平米、282.69万平米、272.18万平米、225.08万平米的开工量位列第六、七、八、十位。土地储备颇丰的成华区以331.36万平米的开工量位列第五。

　　郊县楼市成了开工总量的绝对主力。在这其中，双流与温江分别以1200.1万平米与1181.25万平米的开工量成为楼市双雄，温江更以高出688.28万平米的差距与第三名拉开了绝对差距。除了双流、温江，郫县也十分值得关注。虽然其开工项目仅179.65万平米，但工程造价却以44.22亿元超过成都五城区而位列第四。该区域十分值得期待。

　　商业地产
　　五城区仍是核心
　　统计显示，2006年1-12月成都市营业用房开工总量为190.75万平米，总投资17.51亿元。其中五城区为137.19万平米，占总量72.9%；其他区域供应53.56万平米，占市场开工总量17.1%。五城区开工商业项目总共53个，其他区域63个。

　　在工业地产方面，2006年1-12月成都全市开工305.75万平米，超过商业地产开工面积。总投资34.88亿元。其中五城区为101.2万平米，其他区域为204.55万平米。总共249个项目，五城区81个，其他区域168个。