2006年上半年成都土地市场共发布拍卖和挂牌宗地130宗，共计9000多亩。其中主城区（五城区和高新区）有40宗，约为1400亩；其余90宗分布在各郊（区）县，共7600多亩，约占上半年土地总供应量的85%。
　　上半年月拍卖和挂牌的土地中包括103宗约7595.29亩商住用地、12宗约1048.42亩居住用地和16宗438.73亩商业用地。商住用地规模越来越大，所占比例也越来越高，可见为了增加土地开发利用强度，具有住宅和商业开发双重功能的商住用地已成为目前最主要的土地用途，其供应量占上半年土地供应总量的83%。
　　城中地价接近1000万元/亩
　　总体来看，今年上半年整个成都土地市场供需持续走高，与去年上半年的土地供需情况相比，今年无论是在供应量还是成交量上都多于去年，土地市场发展形势良好，仍然呈现出蓬勃发展的形势。近郊（区）县土地市场的发展仍然相当迅猛，龙泉、双流、温江、郫县四个近郊（区）县成交土地3779.23亩，占总成交量的62%,近郊（区）县成为成都土地市场的重要组成部分。
　　从主城区各区域土地成交单价来看，城中区域由于地域特殊，其939.28万元/亩的成交价与市场价值基本吻合；城南区域471.42万元/亩和城东区域278.04万元/亩的土地成交单价也基本反映了区域土地市场情况；城北区域由于成交地块位置较好，不少开发公司均斥巨资拿地，其415.43万元/亩的成交单价也不太让人感到意外；让人感到意外的是城西区域294.15万元/亩的成交单价，从以往情况看城西区域房地产市场比较发达，土地价格也相对较贵，但今年上半年城西区域成交土地地块偏小，成交价格比以往偏低，特别是1月份1宗位于花牌坊面积约59亩的土地仅以58万元/亩的价格成交，大大拉低了城西区域的土地成交单价。
　　新房入市
　　影响市场格局
　　据了解,2006年上半年成都市区共招拍挂出让土地6075.08亩，根据每宗土地的控规指标和宗地规模综合测算，上半年成交的土地共能向市场供应商品房约1338.26万平方米，其中可供应商品住宅1005.79万平方米，商业物业332.47万平方米。
　　今年上半年主城区成交土地1343.81亩，根据测算可开发商品房407.86万㎡，其中住宅开发量约284.36万㎡，商业可开发量约123.5万㎡；而郊（区）县由于成交土地较多，共成交土地4731.27亩，虽然建筑密度和容积率都要小于主城区，但可开发住宅和商业物业的面积分别达到了721.43万㎡和208.97万㎡，均高于主城区住宅和商业的可开发量。这部分新增物业将逐渐进入市场，新增物业的大量入市将对整个房地产市场结构带来一定影响。
　　下半年供地
　　将超过9000亩
　　尺度调查的数据显示，综合城市规划、区域发展、土地储备，结合成都市2005年和2006年上半年的土地供应面积等多方面因素推测，下半年土地供应量将在上半年的基础上略有上升。从城市规划的角度来看，主城区可供开发的土地很有限，土地供应量的变化主要来自于郊（区）县增减，但随着主城区旧城改造速度的加快，在一定程度上也会对土地的供应量产生影响。从消化土地存量上看，上半年土地供应量达到了9082.44亩，相比去年同期多出了约2000亩，势必会对下半年的土地供应带来一定的影响。由此可知，今年下半年土地供应量相比上半年会有小幅度上升，但幅度将低于去年，面积约为9100亩。
　　从上半年土地供需情况来看，主城区上半年土地供应相对偏少，供应土地面积不到1400亩，低于去年同期水平，与今年五城区4000-5000亩的供地计划相差较大，如按照计划来看，下半年主城区的土地供应将在上半年的基础上有所增加。(来自：华西都市报)