2008年12月17日下午，天府丽都喜来登饭店人头攒动，来自省内外的知名专家学者纷至沓来。由青羊区人民政府，成都丰德企业发展（集团）有限公司，西南交通大学区域经济与城市管理研究中心主办，成都万瑞置业有限公司承办的“万瑞置业第二届成都微型CBD发展研讨会”在此隆重召开。本次会议邀请了来自省内外的知名专家学者和相关职能部门代表，共同探讨微型CBD这一新兴城市商务发展载体对现代服务业发展的促进作用。
这是2006年万瑞第一届微型CBD研讨会的延续。在2008年3月，成都万瑞置业有限公司又与西南交通大学区域经济与城市管理研究中心签署战略合作协议，双方合作开展了成都“微型CBD”专题研究。该项研究从区域经济、城市发展趋势以及“微型CBD”对区域经济的贡献方面都做了较为深刻的分析。地产企业与权威科研机构展开如此深入的合作，在成都乃至西部城市尚属首次。经过长期深入的调查、访谈和研究，该项研究成果在本次研讨会上进行首次发布。会上，西南交通大学区域经济与城市管理研究中心主任戴宾教授作了《商务办公非中心化与微型CBD》的主题报告。
该报告结合成都城市经济社会的发展进程和空间结构特征，以丰德国际广场、丰德万瑞中心、金沙万瑞中心这一系列微型CBD项目为案例，研究和探讨这种出现在非城市中心地域的区域性、小型化的商务集聚区的成因。报告同时指出：随着城市空间的扩张和交通通讯技术的发展，国内外诸多研究表明都市区出现内部现代商务活动呈现出由核心向边缘转移的趋势。戴宾教授结合这一趋势，认为现代商务活动及其空间分布也呈现出明显的非中心化趋势，并以丰德国际广场及丰德商务集聚区为例分析了它形成的宏观、微观原因。从而认为：微型CBD作为城市商务办公非中心化的一个重要形式，对城市商务办公又有很强的带动作用。
在听了各方专家的发言后，各相关职能部门代表，也从政府的角度谈到了成都市现代服务业的发展趋势和前景，并提出了微型CBD作为现代服务业发展的载体是非常重要的，对地区产业结构调整也会产生巨大的作用。同时他们对万瑞以敏锐的感觉挑战市场，以理论研究结合具体实践的做法表示肯定，并认为万瑞正在开发的微型CBD项目———金沙万瑞中心位于金沙新商圈，是目前极具开发价值的口岸；目前该片区已经建成文化宫等重点项目，不久的将来，这里就会形成一个集商务办公、大型市场等为中心的区域商务商贸中心；这必将对青羊区现代服务业发展起到积极的推动作用。
【研讨会经典语录】
西南交通大学区域经济与城市管理研究中心主任，戴宾教授
在成都这样一个具有同心圆结构的城市，成都商务办公非中心集聚的区位更有可能指向二环至三环路之间的区域，该区域是成都城市建设速度最快、扩张最为迅速的一个区域。
北京略博管理咨询公司执行董事、清华大学特聘教授田同生
田同生作《北京现代商务发展的现状与趋势》的专题演讲，分析了北京微型CBD发展的现状和趋势，并指出微型CBD本身也是城市发展集约化、可持续化发展的重要形式之一，因此微型CBD的发展将更具有可持续行。
中共成都市委党校副校长邵昱博士
邵昱博士作《成都现代商务发展的若干问题》的专题报告，他认为万瑞置业率先提出微型CBD的发展模式，与当前成都发展现代服务业的总体战略和总体布局特别吻合，因此在青羊区开发的金沙万瑞中心肯定会成为青羊区新的亮点。
四川大学经济学院邓玲教授
邓玲教授从区域经济的角度分析了微型CBD对区域经济的持续贡献以及现代服务业需求的变化，她认为丰德国际广场的成功有其必然性，而且在未来很长一段时间内也将成为引领成都商务地产发展方向的一面旗帜。（图由万瑞置业提供）
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万瑞公司作为丰德集团旗下的一家专业从事商务地产开发的房地产公司，在成都最早提出“微型CBD”概念。在武侯区开发的丰德国际广场作为首个微型CBD项目，获得了巨大的成功，吸引了众多国内知名企业入住，总数达300余家、总人数超过5000人、每年为武侯区贡献税收上亿元，并成功带动航空路片区的商务发展，使该地区成为重要的现代服务业集聚区。
万瑞公司一直致力于“微型CBD”研究，已于2006年成功举办了第一届微型CBD发展与区域经济研讨会。在新形势下，如何把握城市发展脉搏？如何瞄准城市发展前沿？持续关注微型CBD、深入研究微型CBD必将加快发展现代服务业和总部经济，这是中心城区面临的一场新的战略选择。