“新城市运动”开启城东城市配套建设加快

　　城东的人居住宅开发已经有口皆碑，而与此同时，另一场意义更为深远的“城市化运动”又在此悄然启动。随着成都万达广场、SM广场、天府汇城等区域商业中心的登台亮相，目前城东不再仅仅是让你能够在这里住上好房子，而且让你同样可以在这里轻松方便地逛街购物看电影、休闲健身喝咖啡。假如说两年前提出的“中产城东”还停留在能否住下来的问题，那今天人们考虑的则是如何在城东住得更舒服。今天的城东，面临第二次飞跃。

　　高档商业稀缺的尴尬

　　两年前，我们还在为不能在城东找到好房子而发愁。“一个好地方”、“花园国度”……一时间城东楼盘的宣传点都集中在高品质的住宅和优越的生态环境上，而事实上，经过两年多的发展，当“在城东住得更好”已经不再是梦想的时候，一个新的问题又摆在我们面前：住是住下了，怎样才能像城南和城西那样繁华和便利？甚至已经有城东的购房者抱怨：这里基本上是有钱花不出去，上档次的酒楼、百货公司、超市、茶楼咖啡厅等在这里还是“奇货可居”。
　　
　　与名字恰好相反，“新西北酒家”是一家开在城东南的酒楼，这里每天都是人声鼎沸，很多时候来晚了就没有位置；同样的情形也出现在“第四城”，东湖公园内的餐饮咖啡馆生意一直火暴；城东河心村沿河的茶楼在成都可是出了名，价格也并不如城东想像的那样便宜；城东刚试营业的SM广场更是门庭若市……城东的餐饮和百货似乎总是这样好做，但从另一个角度也反映出整个片区高档商业的稀缺。

　　城东的“新城市运动”
　　
　　“新住宅运动”是国内一著名地产企业早年提出的开发理念，假如将它视为城市发展的第一阶段，那目前城东即将开启的是“新城市运动”。尽管只有两字之差，但它代表的却是从“居住”向“生活”的改变，这是更加深刻和本质的变化。
　　
　　城东的住宅品质现在完全能和城市的其他区域一比高低，但生活配套上城东至少比城南和城西慢了5年时间。如何让城东尽快赶上玉林、桐梓林、双楠？城市的第二次飞跃已经提上日程，SM广场、天府百联、万达广场等项目正在缔造城东二环沿线的城市生活动力源，并将与桐梓林、双楠等二环沿线连成一线，形成成都二环生活链。而在这个链条之上，能将东、南连接起来的关键就是成都万达广场，凭借丰富业态、国际化商家、巨大体量、绝佳口岸位置等，城东区域消费经济活力的大门即将打开。

　　万达广场城市样板
　　
　　这是一个缓慢但又迅速的过程，或许就在这不知不觉之间，城东区域消费的潜力变得异常巨大起来。“一年多前在城东吃饭，酒楼地面上还可以随便停车，但现在好多时候只能停地下——吃饭的人太多了！”已经迁居城东两年的李先生这样描述城东的变化。
　　
　　目前整个二环路犹如一串珍珠项链，从城西一路走来，麦德龙、家乐福、伊滕洋华堂……将二环路串联成为一个商业带。而在城东这样的格局也正在形成，万达广场、SM广场、天府汇城等成为整个区域的商业重心，城东、南两个方向的消费娱乐、生活现状都将发生根本性变化。
　　
　　目前我们还很难精确地判定一个巨型商业地产项目对城市的贡献和意义，对于即将开发的成都万达广场更是如此。大连万达将这个楼盘定位于“城市综合体”，可见其巨大的包容和整合力。由于整合了商业、住宅、商务等多种物业形态，加上近40万平方米的建筑规模，注定成都万达广场将是成都楼市的又一焦点。同时，万达广场等项目带来的消费潮流，也将引领城东、南片区成为“成都生活模式”的代表。
　　
　　对区域而言，为周边市民提供真正国际化的商业享受和全新的都市生活体验；对城市而言，则将有力推动城东区域的城市化进程并带动区域城市价值的大幅提升。这是“新城市运动”的行动纲领，它更是万达广场们的终极目的。

　　资料链接

　　万达－锦华城
　　
　　成都万达广场是城东即将亮相的一个综合地产项目，楼盘开发商、巨大规模、综合规划定位、时尚设计等是该楼盘的卖点。位于二环路东五段与新成仁路（锦华路）交叉口的万达广场，东邻锦华路、南依规划路、北靠二环路、西至老成仁路，地处“中产城东”进入市中心的门户位置。
　　
　　万达－锦华城是成都万达广场的住宅部分，它引入了国际前沿的住宅产品设计理念，细致规划、精心雕琢而成，相信将在相当长的一段时间里成为城市核心区住宅的代表作品，并有望重新定义城市高层住宅的标准。同时，作为“成都配套最为齐全的住宅”，万达广场也将引领城市居住的全新模式。成都万达广场9月已全面动工，商业广场预计于2007年底开业迎客，住宅部分万达·锦华城预计2008年全面落成交付。